Een volle woning verkoopt minder vlot dan een woning waarin kopers zich meteen kunnen zien wonen. Tussen het compromis en de akte bij de notaris ligt vaak maar een korte periode om alles te regelen, net op een moment dat er al genoeg te doen is. Sam Van Dijck maakt uw woning leeg wanneer het u uitkomt, zodat de verkoop vlot kan verlopen.
Plan een afspraak in om uw huis leeg te maken voor verkoop
Eén vaste contactpersoon, van start tot afhandeling
Transparante prijs, met kans op vergoeding
Ervaring met particulieren en advocaten
Moet u uw huis leegmaken voor de verkoop?
Moet u uw huis leegmaken voor de verkoop?
Bij een verkoop speelt leegmaken vaak op twee verschillende ogenblikken. Vóór de bezichtigingen is het voldoende dat de woning opgeruimd en overzichtelijk is, zodat kopers de ruimte goed kunnen inschatten. Een volledig lege woning is op dat moment niet altijd nodig. Na de verkoop, richting de overdracht bij de notaris, moet de woning wél helemaal leeg en bezemschoon zijn. Dat geldt ook wanneer de verkoop volgt op een overlijden en de nalatenschap in de woning eerst nog verwerkt moet worden. Als inboedelspecialist in Beerse stem ik mijn planning af op de datum die voor u telt, of dat nu de eerste bezichtiging is of de sleuteloverdracht.
Neem contact met ons op
Wat kost het om een huis te laten leegmaken?
De kostprijs hangt af van de grootte van de woning, de hoeveelheid inboedel en de eventuele waarde van wat er nog aanwezig is, en dat werkt vaak in uw voordeel. Voor een woning zonder veel waardevolle inboedel spreken we een vaste prijs af om ze volledig leeg te maken. Zo komt u niet voor verrassingen te staan, net wanneer u de opbrengst van de verkoop nodig heeft. Zit er wel waarde in de inboedel, maar niet genoeg om de kosten te dekken, dan bekijk ik die graag als inboedelopkoper. Zo betaalt u enkel het verschil, in plaats van de volledige kostprijs. Is de inboedel net meer waard dan het leegmaken kost, dan draait het om in uw voordeel: in plaats van dat u betaalt, spreek ik een overnamebedrag met u af. Zo houdt u zo veel mogelijk over aan de verkoop van uw woning, zonder verrassingen op het laatste moment.
Rechtstreeks afstemmen met uw makelaar
Rechtstreeks afstemmen met uw makelaar
Verkoopt u via een makelaar, dan stem ik de planning graag rechtstreeks met hem of haar af, zonder dat u zelf tussen beide partijen moet schakelen. Dat is handig wanneer een bezichtiging snel moet kunnen doorgaan, of wanneer de overdracht al vastligt en de woning tegen die datum leeg moet zijn. Moet dit uitzonderlijk snel, dan is ook een spoedontruiming mogelijk. Zo blijft de woning tijdens het volledige verkoopproces toonbaar, tot op de dag dat ze definitief wordt overgedragen.
Maak je woning tijdig verkoopklaar
Een verkoop verloopt vlotter met een woning die op tijd klaar is, of dat nu voor de eerste bezichtiging is of de uiteindelijke overdracht. Ik bekijk uw situatie graag ter plaatse en stem de planning af op wat voor u telt. Neem gerust contact met mij op om een afspraak in te plannen.
Contacteer mij
Contacteer mij
Stuur ons uw bericht